Vente immobilière

Centre-Ville de REIMS à proximité immédiate des commerces, restaurants et services - Exclusivité Marne Agence - Idéal investisseur - Nous vous proposons un local à usage de bureau au deuxième étage, occupant la totalité de l'étage, situé au 38, rue Ponsardin. Venez découvrir un espace de travail fonctionnel et idéalement situé pour une activité professionnelle. Superficie : 52 m2. Disposition : un bureau d'accueil spacieux, deux bureaux indépendants, dégagement, coin toilettes. Local vendu loué 550 Euros/mois hors charges, charges incombant au locataire 125 Euros/mois comprenant quote part chauffage collectif, eau, entretiens parties communes. Charges prévisionnelles annuelles 2024 incombant au propriétaire 1416 Euros. Copropriété de 4 lots. Taxe foncière 2023 - 915 Euros. Bail du 16 septembre 2022 conclu pour 9 ans. Faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 144450 Euros soit 135000 Euros net vendeur. Les risques naturels et de pollution auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr

REIMS - 159 Avenue Jean Jaures - Places de Parking à vendre. Prix : 12000 Euros comprenant 1000 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur. 3 LOTS DISPONIBLES : no 16, 17, 18. Ces places de parking en exterieur sont sécurisées et idéalement localisées. Accès facile et rapide dans un quartier agréable et bien desservi. Copropriété de 5 lots d'appartements, 5 caves et 8 places de parking. Charges de copropriété annuelles environ 15 euros. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur les site www.georisques.fr.Opportunité rare à saisir!

Sur la commune de Pont-Arcy dans l'Aisne, terrain à batir à vendre non viabilisé.
Surface de la parcelle 955 m2.
Le prix est affiché hobnoraires d'agence inclus soit 3000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Lotissement Le Chateau des Fontaines: MARNE AGENCE vous propose des terrains a vendre idéalement situés en plein coeur de Loivre, village avec commerces, écoles et train situé à environ 13' de REIMS La Neuvilette par la D944. Venez découvrir ce nouveau lotissement ainsi que son environnement calme et paisible qui propose plusieurs lots. Le lot no 9 a une surface d'environ 344 m2 et il est vendu viabilisé avec la voirie aménagée. Loivre est une commune dynamique qui regorge d'associations variés et actives. Prix lot no 9: 78400 Euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 2720 Euros. Non soumis au DPE

Studio à vendre à REIMS : Exclusivité Marne Agence - Secteur LUNDY - rue Coquebert. Il se dispose comme suit : entrée privative pour ce studio de 34,52 m2 bénéficiant d'une pièce principale très agréable, un coin cuisine et salle de douche.

Les + : Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques.

Petite copropriété à faible charges : 731 Euros annuelles soit environ 60 Euros par mois. Taxe foncière :420 Euros en 2023.Copropriété de 8 lots d'habitation.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 78480 Euros comprenant 6480 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Terrains a vendre à LOIVRE, Lotissement Chateau des Fontaines: MARNE AGENCE vous propose des terrains a vendre idéalement situés en plein coeur de Loivre, village avec commerces, école et train situé à environ 13' de REIMS La Neuvilette par la D944. Venez découvrir ce nouveau lotissement qui propose plusieurs lots disponibles. Le lot no4b a une surface d'environ 477 m2 et il est vendu viabilisé avec la voirie aménagée. Loivre est une commune dynamique qui regorge d'associations variés et actives. Prix: 108717 Euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3777 Euros. Non soumis au DPE. Les risques naturels et technologiques auquels ce lotissement est exposés sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

MARNE AGENCE vous propose un magnifique terrain de loisir avec un étang totalisant 18367 m2. Dans un environement paisible et verdoyant à proximité de Reims et ses comodités, que vous souhaitez passer vos week-ends, organiser des événements en plein air ou profiter de la tranquillité de la nature, cet étang privé est l'endroit idéal. Les risques auxquels ce bien est est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Prix 130000 euros comprenant 10000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité : REIMS SECTEUR JACQUART - DUPLEX de type 3 de 44 m2 + Cave vendu loué et meublé situé au 2ème et 3ème et dernier étage, le bien est situé dans un immeuble des années 1948 avec de belles prestations.
Bel environnement combinant tranquillité et proximité des trésors historiques de Reims. Au 1er niveau: une entrée donnant sur le séjour ,une cuisine, une chambre, salle d'eau et Wc.
Au 2ème niveau : une grande pièce avec fenêtre Velux. Idéal investisseurs !
Charges annuelles : 700 Euros . Taxe foncière: 606 Euros. Copropriété de 9 lots principaux.
Appartement loué meublé 553 Euros par mois - anniversaire du bail le 02.07.2025.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 130 000 Euros comprenant 9100 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur.

LOCAUX EN COPROPRIETE AVEC BAIL COMMERCIAL Localisé au coeur de la ville de Reims, dans la prestigieuse résidence de tourisme classée Appart'City située 33, rue Ponsardin à Reims, Marne Agence vous présente cet appartement de type deux meublé et équipé, offrant une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier commercial. L'appartement est vendu loué avec un bail commercial, offrant un rendement locatif stable et attractif pour les investisseurs. Le bail commercial garantit un flux de revenus régulier et sécurisé, faisant de cet appartement l'option idéale pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille d'investissement immobilier. Revenues locatifs annuels 6883 Euros + tva à 10 %. Taxe foncière 399 E

REIMS 159 Avenue Jean Jaures - MARNE AGENCE vous propose un appartement de type 3 situé au premier étage d'un charmant immeuble ancien de 2 étages avec une belle façade. D'une superficie de 57,6 m2, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel.
Caractéristiques: entrée, cuisine, séjour lumineux, 2 chambres, salle de douche, wc. L'immeuble présente l'avantage des faibles charges avec un entretien des parties communes d'environ 10 Euros par mois. *Il y a également la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.  
Idéal pour un investissement locatif rentable!
Prix: 139990 Euros (dont 2490 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur).
Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TINQUEUX - limitrophe avec Reims, appartement T3, vendu loué, proche commerces et transports. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue panoramique sur la ville. Il comprend une entrée avec placard, cuisine, séjour double, couloir, wc séparé, salle de bain, chambre. Fenetres en double vitrage PVC et volets roulants PVC. Chauffage collectif au gaz, chaudière de 2023. La toiture de l'immeuble a été refaite. Loyer mensuel 644 E/mois. Bail du 15 janvier 2014. 240 Euros de charges mensuelles incombant au locataire (incluant chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes), TOM 24 Euros. Cave. Parking commun et local à vélos. Idéal investissement locatif. Taxe foncière 1934 Euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 155150 Euros comprenant les honoraires à la charge de l'Acquéreur de 10150 Euros

Exclusivité MARNE AGENCE - A vendre à Reims, au 11 rue des Salines, charmant appartement vendu loué T2 de 45 m2, situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue. Ce bien offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d’une loggia de 1,5 m2 et d’un parking double sécurisé en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué avec un bail signé en novembre 2021, générant un loyer de 541,47 € par mois. Prix de vente : 155 150 € (frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur), soit 145 000 € net vendeur. Taxe foncière 1225 Euros. Nombre total de lots principaux de copropriété 20. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

REIMS 159 Avenue Jean Jaurès - MARNE AGENCE vous propose un appartement de type 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien de 2 étages avec une belle façade. D'une superficie de 67.87 m2, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. Caractéristiques: entrée, cuisine, séjour lumineux, 3 chambres, salle de douche, wc.
L'immeuble présente l'avantage des faibles charges avec un entretien des parties communes d'environ 10 Euros par mois. *Il y a également la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.

Prix: 169 990 Euros (dont 7100 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur).
Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : REIMS Cathedrale, rue Gambetta. Veritable havre de paix! Appartement de type 2 de 44 m2 plus 20 m2 de terrasse bordée d'un mur en pierre et parking sécurisé au sous-sol. Agencé en duplex et vendu loué, le bien est situé dans un immeuble des années 1995 avec de belles préstations. Cadre exceptionnel, combinant tranquilité et proximité des trésors historiques de Reims. Au 1er niveau: une entrée donnant sur le séjour avec accès à une belle terrasse, wc, cuisine. Au 2ème niveau : chambre, salle de bains. Fenetres PVC double vitrages. Volets roulants pvc. Charges annuelles 1003 Euros dont 642 Euros déductibles auprès du locataire. Copropriété de 35 lots. Appartement loué 587 Euros par mois. Date anniversaire du bail 4 aout 2027. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Prix : 169900 Euros comprenant 9900 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur.

REIMS 159 Avenue Jean Jaures : Local situé dans un quartier dynamique, idéal pour les professions libérales. - MARNE AGENCE vous propose un type 4 situé en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien de 2 étages avec une belle façade. D'une superficie de 68 m2, ce bien offre entrée, wc séparé, cuisine, 4 pièces, salle de douche. L'immeuble présente l'avantage des faibles charges avec un entretien des parties communes d'environ 10 Euros par mois. *Il y a également la possibilité d'acquérir en supplément des places de parking sécurisées. Prix: 169900Euros (dont 7100 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur). Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr

A vendre appartement situé à REIMS - AVENUE DE PARIS, rue Flin des Oliviers, type 2, 52 m2 avec une belle terrasse de 11,10 m2, situé au troisième étage d'un immeuble récent construit aux normes RT2012. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec terrasse, une chambre, salle de bains, cellier et un emplacement de parking aérien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours, à partir du 19 avril 2024, pour un loyer de 560 Euros par mois. Charges annuelles de copropriété : 1260 euros, copropriété de 14 lots principaux. Taxe foncière 1040 euros. Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr Prix : 171200 Euros comprenant les frais d'agence de 11200 Euros à la charge de l'acquéreur.

CLAIRMARAIS - MARNE AGENCE vous propose en exclusivité un appartement vendu loué de type 2 et sa place de parking au sous sol. Situé au 3ème étage dans l'immeuble moderne avec ascenseur de la résidence Plein Sud, derrière la Gare Reims Centre, l'appartement a une superficie de 49,9 m2. Vous allez apprécier l'espace cuisine - séjour lumineux et la chambre ouvrant sur une loggia de 6,7 m2. Salle de douche moderne. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Appartement vendu loué: Loyer 589,92 Euros par mois, plus 40 Euros de charges locatives. Anniversaire du bail: 1er juin 2025. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquel ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Prix 187250 Euros comprenant 12250 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

SECTEUR BOULEVARD DE LA PAIX EXCLUSIF - A vendre, superbe appartement situé au 6 Boulevard de la Paix à Reims, dans un immeuble Art Déco au troisième et dernier étage, 5 minutes du centre-ville historique.
Cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se trouve à proximité des sites emblématiques comme la Cathédrale et la Place du Forum.
Il dispose d'une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour, salle de bains, toilettes séparées, dégagements et deux chambres.
Un espace de rangement supplémentaire sur le même palier.
Prix :199900 Euros FAI comprenant 13993 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur.
Copropriété de 7 lot principaux.
Syndic professionnel. Charges annuelles : 750 Euros. Taxe foncière 2023 : 1057 Euros.
Consultez les risques naturels sur www.géorisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - MARNE AGENCE Idéalement situé dans la résidence sécurisée Novelas, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville, cet appartement de 78 m2 au 1er étage allie confort et praticité.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé, d’une cuisine séparée, deux chambres avec parquet, une salle de bain et WC séparé.
Il offre des prestations de qualité, comme des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien rare.
Copropriété de 19 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 1572 Euros soit 131 euros par mois. Taxe foncière : 1570 Euros.
Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr.
Prix 241000 Euros comprenant les frais d'agence de 14000 Euros à la charge de l'Acquéreur. Contactez-nous pour une visite !

SOUS COMPROMIS - Exclusivité MARNE AGENCE - HYPER CENTRE, Place D'Erlon. Lot de 5 pieces, d'une surface de 130 m2. Gros travaux à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz. Immeuble en copropriété de 5 lots principaux. Le montant des charges de copropriété pour l'année 2021 s'élève à 621 euros. Prix 255000 Euros comprenant 15000 Euros d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Marne Agence vous propose en exclusivité ce superbe duplex de charme situé rue Gambetta à Reims proche de la cathédrale et à 10 min de l’ hyper centre de Reims, il est agencé sur les 3ème et 4ème étages d'un immeuble ancien sans ascenseur.
Ce bien atypique avec une surface totale au sol de 230 m2 (150m2 loi Carrez), offre des espaces généreux et un caractère unique et se dispose comme suit :salon séjour lumineux de 50 m2 soit 60 m2 au sol, agrémenté d'une cheminée centrale, crée une atmosphère chaleureuse, la cuisine est meublée , trois belles chambres, un bureau, buanderie, salle de douche, et une salle de bains.
Les +: Cave au sous-sol. Chauffage électrique.
Charges de copropriété 106 euros par mois. Copropriété de 12 lots. Taxe foncière : 1370 Euros.
Prix 309900 Euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 288207 Euros net vendeur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr

MARNE AGENCE vous propose une magnifique maison d'environ 180 m2 idéalement située à RILLY LA MONTAGNE, un charmant village à seulement 15' de REIMS. Cette propriété vous offre un espace de vie spacieux et moderne parfait pour accueillir une famille.
Un appartement d'environ 50 m2 disposant d'une cuisine équipée, sde, Wc, salon et chambre avec accès indépendant communiquant avec la maison offre la possibilité de tenir des chambres d'hôtes ou peut devenir l'endroit idéal pour une chambre parentale, un adolescent ou accueillir vos invités. Au rdc vous trouverez une une cuisine moderne équipée donnant sur un salon séjour lumineux agrémenté d'un poêle ainsi qu'une terrasse, un bureau, de, WC.
A l'étage: 4 chambres, palier. Sous-sol offrant un espace de stationnement généreux. Une deuxième terrasse joliment aménagée complète cet ensemble. La maison est chauffée au gaz et toutes les commodités sont à proximité, y compris la ligne de train Reims Epernay, des écoles, des commerces, un collège, des services médicaux. Entouré de forets, vous pourrez profiter de nombreux sentier de randonnée à proximité.
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété nichée sur une parcelle d'environ 3400 m2 de terrain - Secteur Jonchery sur Vesle. Vous serez immédiatement enchantés par le cadre paisible offert par ce vaste terrain, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Situé au fond de la propriété, un étang ajoute une touche de charme à l'ensemble. La maison construite en 1948, offre un espace de vie généreux de 200 m2 avec 11 pièces dont 5 chambres. Le potentiel de cette propriété est amplifié par la présence de plusieurs dépendances et ateliers, parfaits pour des projets varies ou rangement supplémentaire. Une salle de réception avec cheminée et murs en pierre, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Quelques travaux a prévoir. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 598000 Euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 570000 Euros net vendeur. Le risques naturels et de pollution auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de caractère dans un cadre enchanteur.

Marne Agence vous propose à la vente ce bien d'exception, cette maison de maître de type hôtel particulier des années 1895 au style Néo-Classique élégant et raffiné. Ce bien de type neuf pièces se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée de 100m2 : une double entrée, un somptueux salon séjour avec une belle hauteur sous plafonds, agrémenté de deux cheminées communiquant avec la cuisine totalement équipée et meublée de la marque Godin, ainsi qu'une salle à manger donnant accès sur un spacieux jardin privatif et arboré.
Au premier étage de 77m2 : un palier qui dessert les trois chambres dont une avec salle de douche privative et deux agrémentées de cheminées, une salle de bains.
Au deuxième étage de 69m2 : un palier, trois chambres, salle de douche et placards aménagés.
Au niveau du sous-sol total de 33m2 : une entrée de service, buanderie, chaufferie et une pièce de travail + une cave voutée.
Profitez également d'un beau jardin et d'une dépendance de 58m2 sur deux niveaux à réhabiliter.
Les plus : Un bien rare et d'exception avec beaucoup de potentiel , garage mansardé de 58m2- avec plusieurs places de parkings.
Une opportunité unique pour vivre dans le charme intemporel de cette propriété exquise unique sur la commune de Reims proche du centre ville. Taxe foncière : 4221€. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 034 000 Euros frais d'agence inclus. (Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de forfaitaire de 35000 € TTC)